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這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。
畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。
北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。
另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。
看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。
這麼多年講那麼多，一言以蔽之，都更再複雜，終究離不開「錢」和「人」兩件事。
（中央社埃及阿里什9日綜合外電報導）埃及官員表示，一名自殺炸彈客今天駕駛滿載炸藥的垃圾車，衝撞西奈半島（Sinai）北部一間警察局外的安全檢查站，造成至少9人身亡、10人受傷。
美聯社報導，安全和衛生官員說，這起發生於西奈半島城市阿里什（El-Arish）的攻擊事件後，戴著黑色面具的好戰分子對著安檢站附近部隊發射火箭推進榴彈（RPG），引發幾次規模較小的爆炸。
官員表示，這幢警察局建築被炸毀三層樓，目前為止已在瓦礫堆中尋獲9具遺體，但罹難人數可能會再升高，10名傷者則已送醫治療。
阿拉情趣睡衣 大尺碼伯電視台（Al-Arabiya）網站報導，官員表示，卡車炸彈攻擊造成至少9名警察罹難。
路透社報導，目前為止尚未有任何團體或組織承認犯案。警方在已炸毀的自殺卡車上發現一名攻擊者遺體。（譯者：中央社周慧盈）1060109
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